Pour les appartements, ce contrôle porte uniquement sur les parties privatives:  votre appartement, sa cave et son emplacement de stationnement dans le parking en sous-sol.
Les parties communes de votre immeuble ne sont pas concernées.Ces dernières font déjà l'objet d'un dossier technique que votre notaire réclamera à votre syndic de copropriété. Pour les maisons individuelles, le diagnostic porte sur l'ensemble du biens et de ses dépendances: la maison principale, le garage indépendant, l'abri de jardin, mais aussi la niche du chien ! Il s'agit uniquement d'un repérage visuel et n'engendre aucune dégradation du bien. Le diagnostic porte sur les calorifugeages, les flocages, les faux plafonds quand ils sont antérieurs au 1er juillet 1997, mais aussi sur tous les autres matériaux répertoriés tels que les matériaux en fibre ciment, les dalles de sol, les enduits projetés...