N°> ::: SUD FRANCE (AUDE) VILLA AVEC PISCINE SUR 1720M2
Données
Pièces
6
Chambres
4
WC/SDB
1
Living-/Espace utile
120.00 m²
Année de construction
1998
Type de chauffage
électrique
Feu ouvert
Oui
ADSL / Internet
Oui
Terrasse
Oui
Bassin de natation / Piscine
Oui
Jardin
Oui
Empl. parking
Oui
Garage
Oui
Description
Villa de plain pied, 4 faces, non mitoyenne, hors lotissement, située dans l'AUDE, à PARAZA, petit village du Sud de la France, bordé par le Canal du Midi, dans le Minervois, à 19 kms de Narbonne, 25 de la Mer Méditerranée, 130 de la montagne, 40 de Carcassonne (aéroport international) et 10 de Lezignan Corbières. Entre mer et montagne, à proximité de lacs et de rivières. Cadre arboré et calme. Aux alentours, paysage de vignobles, de garrigue et d'oliveraies. Zone non inondable Descriptif : * cuisine américaine équipée de 10.84 m2, avec réfrigérateur, congélateur, évier 2 bacs, 1 égouttoir, une hotte, plaque de cuisson 4 feux, lave vaisselle, bar,four *séjour de 35 m2 avec cheminée équipée d'un insert; grande baie vitrée coulissante en PVC avec vue sur la piscine et le jardin * Le coin nuit comprend un couloir donnant sur 4 chambres ( 12 m2, 10.06 m2, 9.80 m2, 10.92 m2 ), une salle de bains (5.25m2) avec baignoire, douche, lavabo et un Wc séparé * 1 local de 20 m2 pouvant servir de cuisine d'été (à terminer), donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison et le barbecue en dur garage de 25.55 m2, avec cumulus de 300 litres et de nombreux rangements PISCINE DESJOYAUX de 8mx4m avec marches et plongeoir PUITS et arrosage intégré Terrasse couverte et carrelée de 20.46 m2 donnant sur le jardin et la piscine Barbecue 2ème Terrasse à l'arrière de la maison Exposition du séjour : sud Nature du chauffage : convecteurs électriques et cheminée avec insert construction traditionnelle sur vide sanitaire; sous garantie décennale jusque février 2008 Menuiseries en PVC double vitrage. Raccordement au tout à l'égoût, pas de fosse septique! Jardin de 1720 m2 entièrement clos et arboré. Terrain pouvant être divisé éventuellement car entièrement constructible; Certificat d'urbanisme positif. arbres fruitiers (cerisier, abricotiers, noyer, pêchers de vigne, amandier, figuier, poiriers) végétation méditerranéeenne portail motorisé avec portier de villa couleur
Infos. financières
Prix
289.000 €
Adresse de contact
FOURNIER ALAIN 11200 7 chemin des tourterelles Lézignan-Corbières FRANCE
Téléphone: 0468469852 ou 0632723016
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