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Écrit par Mister Immo
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22-07-2007 |
La caution est une garantie que peut exiger le propriétaire. Elle est souvent demandée lorsque les ressources du ou des locataires sont insuffisantes (inférieures à 3 fois le loyer et les charges) ou que leurs ressources varient chaque fin de mois (revenus composés en partie de commissions fluctuantes, contrats à durée déterminée, emplois récents ...). Dans ce cas une tierce personne (famille ou membre de l'entourage), ayant des revenus suffisants, doit s'engager auprès du propriétaire et assumer les responsabilités en cas de litiges ou d'incapacité de votre part à honorer vos loyers.
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Dernière mise à jour : ( 13-08-2007 )
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Écrit par Mister Immo
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22-07-2007 |
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L`état des lieux est un document essentiel qui sert de cadre de référence et permet de résoudre de nombreux litiges lorsque le locataire quitte le bien loué.
Avant de le signer, assurez vous que le logement soit en bon état d`usage. C`est une obligation légale et le propriétaire doit s`engager, avant de relouer, à effectuer toutes les réparations nécessaires ainsi que le nettoyage, s`il n`a pas été effectué par le précédent locataire. De votre côté, vous devrez ne pas détériorer le bien, et le rendre en l`état. Lors de votre sortie, vous établirez un deuxième état des lieux et la comparaison entre les deux servira alors de référence. |
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Dernière mise à jour : ( 13-08-2007 )
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Écrit par Mister Immo
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22-07-2007 |
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Un logement loué avec un mobilier permettant la vie courante est dit meublé... |
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Dernière mise à jour : ( 13-08-2007 )
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